1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
国分寺市
75.7万円/㎡
前年比+4.3%
デュオ・フィールズフォンテ・コート
東京都国分寺市東恋ケ窪二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩8分
2001年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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1階 / 74.73㎡の場合
相場
5,082万円
68.0万円/㎡
2,232
4,132
6,032
7,932
AI査定結果
推定相場価格
5,082万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,132万円〜6,032万円
55.3万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
デュオ・フィールズフォンテ・コート
5,380万円（72.0万円/㎡）/ 1階 / 74.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | 6,180万円 | 85.5万円 | 5階 | 72.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/29 | 5,380万円 | 72.0万円 | 1階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 5,580万円 | 74.9万円 | 9階 | 74.53㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/07/13 | 5,280万円 | 69.1万円 | 7階 | 76.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/21 | 5,990万円 | 74.4万円 | 3階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/20 | 5,480万円 | 66.4万円 | 6階 | 82.5㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 5,380万円 | 72.0万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/25 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅9分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/09 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,690万円 | 67.1万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,780万円 | 76.5万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 5,180万円 | 87.2万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2020/10/21 | サンヴェール国分寺エスタシオン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅2分 | 4,250万円 | 61.9万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2022/02/24 | ファミール国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅2分 | 5,780万円 | 78.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 17階建 | 南 | 1997年 | 137戸 | SRC |
| 2024/09/16 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 7,280万円 | 79.7万円 | 91.35㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | ブロードリーフメイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅5分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/17 | 国分寺ゼルクハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 6,980万円 | 86.1万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、国分寺市では4.3%上昇しています。
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